Apartman ortak kullanım alanı şikayet dilekçesi, ortak kullanım alanlarının kurallara uygun olarak kullanılmadığı durumlarda verilen bir dilekçe olmaktadır. Site, apartman gibi yerler toplu yaşam alanları olmaktadır ve buralarda birtakım kurallar bulunmaktadır. Böyle alanlarda yaşayan kişilerden ise bu kurallara uymaları beklenmektedir.
Toplu yaşam alanlarında bulunan kuralların bazıları yazılı olarak belirtilmekte bazıları ise herkesin bildiği ve yazılı olmayan ama uyulması gereken kurallar olmaktadır. Özellikle toplu yaşamda ortak olan alanların kullanılması sırasında bütün kurallarına uyulması gerekmektedir.
Ortak Kullanım Alanları Kimler Tarafından ve Nasıl Kullanılır?
Ortak kullanım alanları kimler tarafından ve nasıl kullanılır sorusunun yanıtı aslında herkes tarafından az çok bilinmektedir. İnsanlar topluluk halinde yaşamak zorundadır ve bu yaşantının da bazı kuralları bulunmaktadır. Özel mülk, müstakil bir evde yaşayan bir insanın bile müstakil evlerden oluşan bir sitesi bulunmakta ve ortak alanlar için belirlenen kurallara uyması gerekmektedir.
- Apartman Gelir Gider Defteri
- Apartman İmza Toplama Dilekçesi Örneği
- Apartman ile İlgili Örnek Dilekçe ve Belgeler
Apartman dairesinde yaşayan insanlar ise binaya ait olan,
- Genel giriş kapıları
- Antre
- Merdivenler
- Asansörler
- Koridorlar
- Kapıcı daireleri
- Kömürlük
- Garaj
- Elektrik, su ve doğalgaz saat alanları
- Yangın merdivenleri
- Çatı
- Baca
- Oluklar
- Çöp kanalları
- Tavan ve tabanlar
- Ortak duvarlar
- Kanalizasyon tesisleri
- Şebekeler ve antenler
gibi alanları ortak olarak kullanmaktadırlar. Bu alanlarda apartmanın ortak olarak almış olduğu kararlar geçerli olmakta ve bu kararlara herkesin uyması gerekmektedir.
Kanuna gereğince kabul olan ortak alanların yanı sıra apartman sakinlerinin birlikte karar verdiği alanlar da yazılı olarak ortak alan içinde kabul edilebilmektedir.
Apartman Ortak Kullanım Alanı Şikâyet Dilekçesi Nasıl Yapılır?
Apartman ortak kullanım alanı şikayet dilekçesi nasıl yapılır sorusunu, apartmanda bu şekilde bir durum ile karşılaşan kişiler sormaktadır. Apartmanda yaşanılan ortak alan işgali için işgalde bulunan kişinin uyarılması gerekmektedir. Kişi davranışından vazgeçmez ise durum ilgili belediyeye bir dilekçe yazarak bildirilmektedir.
Apartmanda bulunan ortak kullanım alanının işgal edilmesi, ortak kullanım alanı olarak belirtilen yerin farklı bir amaç ile kullanılması bu durumu ortaya çıkaran kişiye karşı dava açılma hakkını da beraberinde getirmektedir.
Apartman Ortak Kullanım Alanları Masrafları
Apartman ortak kullanım alanları masrafları bütün apartman sakinleri tarafından karşılanmaktadır. Apartmanda bulunan ortak giderlere kapıcı, kalorifer, bekçi gibi giderler örnek olarak gösterilmektedir. Apartmanın, apartman sakinlerinden toplamış olduğu aidatlar ile oluşan giderler ve ekstra çıkan masraflar karşılanmaktadır. Bu nedenle apartmanda yaşayan herkesin belirlenen aidat ücretini ödemesi gerekmektedir. aidat borcu biriken ve ödemeyen kişilere ise ihtarname çekilmekte ve ihtarnameden sonra ev sahibinin borcu faizi ile birlikte ödemesi gerekmektedir.
Evraklar
