Konut Kira Geliri İstisna Tutarı 2023

Konut kira geliri istisna tutarı; Türk vergi sisteminde, gerçek kişilerin vergiye tabi olan gelirlerinden birisi gayrimenkul sermaye iradından alınan miktarı temsil eder. Bunun yanı sıra toplumda gayrimenkul sermaye iratları kira gelirleri ismiyle bilinir. Kira gelirleri, GVK’nun 70. maddesinde yer alan mal ve hakların kiralanmasından dolayı elde edilen gelirlerin beyanı ve vergiye tabi kılınışı yine aynı madde üzerinde düzenlenmiştir. Bu koşulları taşıyan kira gelirlerinin, elde edilen yılı izleyen dönemin Mart ayının sonuna kadar, yıllık gelir vergisi beyannamesiyle beyan edilmesi gerekir. 

Türk vergi sistemimizde konut olarak kullanılmak üzere tahsis edilen taşınmazlardan elde edilen gelirlerin vergilendirilmesinde, diğer gayrimenkul sermaye iradı unsurlarından oldukça farklı bir yol benimsenir. Bunun yanında bazı koşulları taşıyan mükelleflerin elde ettiği kira gelirlerinin bir kısmı konut kira gelirleri istisna tutarları olarak adlandırılır. 

Taşınmazların konut bazında kiraya verilmesinden dolayı gayrimenkul sermaye iradı elde edilmesiyle birlikte, bu geliri elde edenlerin hangi vergi üzerinden değerlendirilecekleri, vergi öderken hangi avantajlardan yararlanacakları, konut kira geliri istisna tutarları sınırlamaları gibi konular Gelir Vergisi Kanunu’nun 21. maddesinde düzenlenmiştir. 

Konut Kira Geliri İstisna Tutarı

Vergiyle ilgili tüm içeriklere ulaşmak için tıklayınız.