Resmi Evrak
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Gizlilik Politikamız
  • Hakkımızda
  • Künye
  • İletişim
  • Anasayfa
  • Kamu
  • Sağlık
  • Eğitim
  • Çalışan
  • Bankalar
  • Hukuk
  • SGK
  • Vergi
  • Öğretmen
  • Daha..
  • Anasayfa
  • Kamu
  • Sağlık
  • Eğitim
  • Çalışan
  • Bankalar
  • Hukuk
  • SGK
  • Vergi
  • Öğretmen
  • Daha..
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Resmi Evrak
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle

Resmi Evrak / Emlak / Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği 2023

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği 2023

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nerede yapılır? Merak edilen konulardan birisi de sözleşmenin nasıl yapıldığı olmakta. İşte yapılması gerekenler.

Yazar : Resmi Evrak
30/11/2023
Tahmini Okuma Süresi : 6 dakika
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nerede Yapılır

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nerede Yapılır

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılmaktadır. Arsa sahibinin kendisine devretmek üzere arsanın belirli payını ya da dairesine karşılık müteahhidin kendi malzeme beraberinde arsa üzerine bağımsız bölüm inşa etmesi ve bina yapmayı taahhüt etmesine denilen sözleşmedir. “Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nerede yapılır?” sorusu beraberinde bu sözleşmenin resmi geçerlilik oluşturması için sadece noter huzurunda yapıldığı bilinmektedir.

  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Zamanaşımı Süresi 
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nerede Yapılır?
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kaç Yıl Geçerli?
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Feshi 
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Feshi Davası Ne Kadar Sürer?
  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşme Örneği Word

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Zamanaşımı Süresi 

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi zamanaşımı süresi müteahhit tarafından teslim alınmış taşınmazla ilgili açılacak davalar beraberinde teslim tarihinden itibaren 5 yıllık zamanaşımına uğrayabilmektedir. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde belirli durumlardan kaynaklı uyuşmazlık olabilmektedir. Müteahhit sözleşme kapsamında belirttiği çalışma disiplinine uymayabilir veya gereken malzemeyi doğru kullanmayabilir. Bu tip durumlarda müteahhide dava açılması gereklidir.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nerede Yapılır?

“Kat karşılığı inşaat sözleşme nerede yapılır?” sorusuna cevap olarak noter diyebiliriz. Noterde yapılmayan sözleşmenin bir değeri olmadığı gibi taraflar birbirinden hak talebinde de bulunamamaktadır. Bu konu çoğunlukla kooperatif dairelerin inşasında öne çıkan bir konu olup tarafların dikkatli davranması gereken bir durumdur. Kat karşılığı sözleşmelerinde iki tarafın hakları dışında bazı inşaat yapımında kullanılacak malzemelere de yer verilmesi gereklidir. Aynı şekilde inşaatın nasıl yapılacağını da belirtmek gerekir. 

Kat karşılığı sözleşmelerinde, sözleşme kapsamına uymayan durumlarda taraflardan biri sözleşmeyi fesh edebilmektedir. Sözleşmenin feshi açısından da bu durum Asliye Hukuk Mahkemesine dilekçe verilerek yapılabiliyor. Kat karşılığı sözleşmelerinin tümü noter vasıtası ile düzenlenmesi gerekir. Aksini gerçekleştiren taraflar amacına uygun işlem yapmadığından yasalar önünde geçerliliği bulunmayan işlem yapmış olur.

Noterde hazırlanacak ve taraflarında bulunduğu sözleşmelerde her ayrıntının veya her talebinde detaylı şekilde belirtilerek yazılması gereklidir. Bu sözleşmeler ileriye dönük zaman için ihtilafa neden olmayacak şekilde düzenlenmelidir. Son olarak sözleşmenin noter huzurunda onaylandığı biliniyor ama sözleşmeyi taraflar kendi aralarında hazırlaması gerekiyor.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nerede Yapılır
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşme Nerede Yapılır

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kaç Yıl Geçerli?

“Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nerede yapılır?” sorusunun yanı sıra farklı sorular da merak edilebiliyor. İnsanların merak ettiği sorgulamalardan biri de kat karşılığı inşaat sözleşmesi kaç yıl geçerli konusudur. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde fesih veya zamanaşımı arsa sahiplerinin hakkını teslim etme beraberinde başlayan süre olarak bilinir. Bu süre 5 yıl içinde kullanılması gereklidir. Fakat müteahhit ağır kusurlu ise belirtilen süre 20 yıldır. Oldukça uzun bir süre olması beraberinde insanları zorlayacak bir süre olduğunu da unutmamak gerekir. Bu tarz işlemlerde karşılıklı güven oluşması önemli bir konu olduğu gibi her durumunun yazılı şekilde belirtilmesi ve ona uyulması önemli yer tutar. Bu yüzden sözlü şekilde yapılabilecek veya başlanacak bir girişim olmadığı bilinir. 

İlgili Makale :   Küreselleşme ve Hukuk
  • Savunma Nasıl Yazılır?
  • Çalışanla Şirket Arasında Yapılan Sözleşme
  • İsim Değiştirme Dilekçesi

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Feshi 

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshi dikkat isteyen durumlardan biridir. Yapılan sözleşme tek taraflı feshedilememektedir. Bu uygulamada ilk adım arsa sahibinin işi yapacak müteahhide ulaşması ve sözleşmeden vazgeçtiğini belirtmesi gereklidir. Beyanını ulaştırdıktan sonra müteahhit kişi sözleşmeyi feshetmek istemezse arsa sahibinin mahkemeye başvurması gerekir. Böyle bir durumda sadece mahkeme kararı ile sözleşmenin feshedilmesi mümkün olmaktadır. Normalde kendi aralarında da anlaşabilirler. Fakat anlaşmanın yapılamadığı zamanlarda yapılacak ilk şey mahkemeye başvurulması ve karar çıkarılmasıdır. 

Arsa sahipleri daire alabilme amaçlı müteahhitlerle anlaşarak kat karşılığı sözleşmeler yapar. Uygulama beraberinde birçok insan bu işlemleri belli bir düzen içinde devam ettirmektedir. Oluşan sorunlar çoğunlukla müteahhidin kusurlu davranmasından kaynaklıdır. Arsa sahipleri de daireleri alabilme amaçlı anlaşma nezdindeki sürede beklemektedir. 

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Feshi Davası Ne Kadar Sürer?

“Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nerede yapılır?” konusu dışında sözleşme feshi davası süresi de araştırılabiliyor. Müteahhit şahsın 30 gün süre sonunda iş başlamaması veya işi devam ettirmemesi durumunda taraflar arasında gayrimenkul satış vaadi, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ihtara gerek bulunmadan ve mutabakat aramadan 30 günlük sürenin sonunda fesh edilmektedir. Bu durum yarım kalan inşaat çalışması sorunu oluşturduğu gibi arsa sahiplerine de sorun çıkarır. Böylelikle kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshi davası ne kadar sürer sorusunun cevabını da vermiş olmaktayız. 

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşme Örneği Word

Aşağıdan kat karşılığı inşaat sözleşme örneğini word ve pdf formatında indirebilirsiniz.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneğiİndir

Evraklar

Benzer Yazılar:

  1. Emlakçı Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Emlakçı Sözleşmesi Örneği 2023

Türkiye'nin en büyük eğitim sitesi egitimsayfam.com'da yüzbinlerce online test çöz.  1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. sınıflar için hazırlanmış testleri çöz sınavlara online ortamda hazırlanmaya başlayabilirsiniz.

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Evrak, Dilekçe ve Belge Ara..

Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Din-Kulturu-Zumre-Toplanti-Tutanagi
Evraklar

Din Kültürü 2. Dönem Zümre Toplantı Tutanağı 2023

Din Kültürü 2. Dönem zümre toplantı tutanağı 2023 idare tarafından hazırlanmış olan bir planlama doğrultusunda gerçekleştirilir. Eğitim başladıktan 2 hafta sonunda...

Devamı
Beden-Egitimi-Zumre-Toplanti-Tutanagi

Beden Eğitimi 2. Dönem Zümre Toplantı Tutanağı 2023

Almanca-Zumre-Toplanti-Tutanagi

Almanca 2.Dönem Zümre Toplantı Tutanağı 2023

Biyoloji-Zumre-Toplanti-Tutanagi

Biyoloji 2.Dönem Zümre Toplantı Tutanağı 2023

Bilisim-Teknolojileri-Zumre-Toplanti-Tutanagi

Bilişim Teknolojileri  2.Dönem Zümre Toplantı Tutanağı 2023

  • Gizlilik Politikamız
  • Hakkımızda
  • Künye
  • İletişim
  • Site Haritası
İletişim ve Önerileriniz için: Adres : İçerenköy Mh. Ertaç Sk. Günerlioğlu İşhanı No:12/4 İstanbul / Şişli 0850 893 83 23

Resmievrak.com içerikleri kaynak gösterilmeden alıntı yapılamaz, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz. Copyright © ResmiEvrak A.Ş. Telif Hakları ResmiEvrak A.Ş.'ye Aittir.

Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Kamu
  • Sağlık
  • Eğitim
  • Kobi
  • Çalışan
  • Bankalar
  • Hukuk
  • Vergi
  • E-Devlet Kapısı
  • Dilekçe ve Formlar
  • Daha..

Resmievrak.com içerikleri kaynak gösterilmeden alıntı yapılamaz, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz. Copyright © ResmiEvrak A.Ş. Telif Hakları ResmiEvrak A.Ş.'ye Aittir.